奉化房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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典当行房子抵押贷款,农村房抵押借钱,抵押住房消费借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款等房产抵押借钱还有哪些优势呢？

1、奉化预期年化利率相对较低。由于借钱人提供了奉化房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的预期年化利率；

2、奉化借钱期限较长。跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，房产抵押借钱的期限是比较长的，用奉化房产抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、奉化借钱额度较高。无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押借钱额度最高可达房产评估值的七成左右，可以解决借钱人要大额借钱的困难。

4、奉化审批率相对高。将奉化房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、奉化能用他人房产做抵押。假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、奉化还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、奉化一次抵押，循环使用。现在奉化许多银行都了房产一次抵押，循环借钱的方式，以中国银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户申办一次房产抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、奉化可提前还款。在借钱到期借钱方可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借钱人，房产抵押借钱虽然能获得额度较高利息较低的借钱，但办理手续相对复杂，借钱人需根据自己的实际情况衡量斟酌。

9、借钱方式多样

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1、具有完全民事行为能力的自然人，

2、年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；

3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、奉化具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有奉化稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供奉化银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件需满足。

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